Prezentare de proiect SGL: campusul corporativ din Varșovia — Perete cortină din aluminiu și uși de securitate

Prezentare generală a proiectului

• Numele proiectului: Vistula Corporate Campus - Turnul A și B
• Tip de proiect: Grad-A Complex de birouri comerciale
• Locaţie: Districtul de afaceri din Varșovia, Varșovia, Polonia
• Produse SGL: Perete cortina din aluminiu spart termic, ferestre cu batoane din aluminiu, usi de intrare din otel RC3, sisteme de intrare rabatabile din aluminiu
• Scară: 86, 000 m² suprafață brută, turnuri gemene cu 22 de etaje
• Finalizare: Q3 2025
• Client: Pan-Grupul european de dezvoltare imobiliară

Proiectul

Campusul corporativ Vistula reprezintă una dintre cele mai ambițioase dezvoltări imobiliare comerciale din Varșovia din deceniul - turnuri gemene de 22-turnuri de pe 86.000 m² de spațiu de birouri Grade-A, conectate printr-un podium de retail și ospitalitate cu 4-etaje. Poziționat pe malul râului Vistula, proiectul a cerut o soluție de fenestrare care ar putea oferi dramatismul vizual al unei fațade aproape complet vitrate, respectând în același timp codurile stricte de eficiență energetică ale Poloniei și cerințele de securitate la fel de stricte ale clientului.

SGL a fost selectată printr-un proces competitiv de licitație pentru patru producători europeni și doi asiatici. Criteriile de selecție au ponderat în mod egal trei factori: conformitatea cu certificarea tehnică (EN 1627, EN 1279 termică), fiabilitatea lanțului de aprovizionare într-un program de livrare de 18-luni și capacitatea de asistență tehnică după instalare pe piața europeană.

Provocări ale clienților

Provocarea 1: Conformitatea termică în conformitate cu reglementările energetice poloneze

Reglementările poloneze WT 2021 (Warunki Techniczne 2021) stabilesc valorile Uw maxime ale1,1 W/m²K pentru ferestreîn clădiri comerciale şi1,3 W/m²K pentru pereții cortină. Cu 72% fațade vitrate pe cotele turnului, atingerea acestor valori a necesitat un sistem de aluminiu spart termic capabil să ofere o performanță constantă la scară la scară la scară U-controlată de fabrică.

Specificațiile arhitecturale inițiale impuneau o înălțime de vedere de la podea-la{-tavanului de 2,85 m per etaj -, care necesită module de perete cortină unificate care se întind pe înălțimi întregi, cu linii de vedere minime vizibile.

Provocarea 2: Specificații de securitate pentru cerințele pentru chiriași cu profil înalt-

Chiriașul ancoră al dezvoltării - o corporație multinațională de servicii financiare care ocupă etajele 8–16 - a specificatEN 1627 RC3 minimpentru toate ușile de acces de bază, cu RC4 necesar pentru două camere de server dedicate și puncte de acces seif. Sistemele comerciale tradiționale de uși din aluminiu nu au putut îndeplini RC3 la dimensiunile de deschidere necesare (configurații de canape dublu 900×2100 mm).

Provocarea 3: Fereastră de livrare de 18 luni cu toleranță zero la întârziere

Cronologia dezvoltării a fost legată de o-dată de ocupare a chiriașului convenită în prealabil, care implică penalități financiare substanțiale pentru întârziere. SGL trebuia să livreze în 14 loturi pe parcursul a 18 luni, sincronizate cu finalizarea construcției fiecărui etaj -, ceea ce înseamnă că niciun lot nu ar putea ajunge mai devreme (limitat la-stocare pe amplasament) sau cu întârziere (implicații pentru oprirea construcției).

Provocarea 4: Mediul de coroziune-echivalent de coastă

Amplasarea Varșoviei într-o centură industrială, combinată cu apropierea proiectului de umiditatea râului și sărarea drumurilor de iarnă, a necesitat o performanță la coroziune echivalentă cu categoria C4 (ISO 12944) - clasificarea aplicată de obicei în mediile industriale de coastă.

Soluția SGL

Sistemul 1: Perete cortină unitizat din aluminiu (fațade turn)

Sistem specificat: SGL UCW-3500 Sistem unitizat de perete cortină

Aprovizionare totală de perete cortină: 4.214 module unitizate care acoperă 9.680 m² de suprafață a fațadei.

Sistemul 2: Ferestre din aluminiu sparte termic (podium și miezuri interne)

Pentru nivelurile de retail și birouri cu podium cu 4 etaje și toate geamurile despărțitoare interioare, SGL și-a furnizatAL-860TB batran și sistem de ferestre fixe:

• Valoarea U-: 1,08 W/m²K (cu geam dublu)
• Adâncimea cadrului: 86mm cu rupere termică din poliamidă de 28 mm
• Configurații de deschidere: ventilație fixă,-agatată de sus, aerisire paralelă
• Geam: 4/16argon/4 geam dublu, Guardian SN72 Low-E
• Cantitate: 847 unități de ferestre în 11 configurații

Sistemul 3: uși de intrare de securitate din oțel RC3 (acces la nucleu și la camera serverului)

Sistem specificat: SGL Steel Security Door Seria SD-RC3 și SD-RC4

Sistemul 4: Sisteme de intrare pliabile din aluminiu (hol)

Lobby-urile turnurilor gemene necesitau fiecare aPerete de intrare din sticlă pliabil, lățime de 12 metri- un element arhitectural de spectacol care necesită o inginerie personalizată:

• Sistem: SGL Folding Door System FD-80
• Lățimea deschiderii: 12.000 mm per turn
• Modul: 9 panouri × 1.333 mm per turn
• Sticlă: laminată călită de 12 mm (6+0.76PVB+6), transparentă
• Operare: Motorizat (Dorma Agile 150) cu comanda manuala
• Cadru: aluminiu de 80 mm, vopsit pulbere RAL 9005
• Certificare pentru sarcina vântului: EN 12210 Clasa C2

Repere ale implementării

Integrare-QA la nivel de fabrică

Având în vedere amploarea proiectului, SGL a implementat un protocol dedicat de asigurare a calității care reflectă sistemul de management al construcțiilor conform ISO 9001 al proiectului:

• Fiecare modul de perete cortină a fost etichetat din fabrică-cu un cod QR care trimitea la înregistrările sale de testare, data producției, numărul lotului de geamuri și referința la lotul de strat pulbere
• Rapoartele de inspecție au fost partajate cu auditorul tehnic independent (ITA) al proiectului prin integrarea partajată a modelului BIM
• Nu s-au înregistrat incidente de reprelucrare pe parcursul aprovizionării cu 4.214-module -, rezultat atribuit testării termociclului SGL în fabrică a 2% din module per lot

Execuție de livrare în etape

Toate cele 14 livrări au fost finalizate conform programului. Zero întârzieri pe calea critică atribuite aprovizionării SGL.

Asistență tehnică de pe-site

SGL a desfășurat doi consilieri tehnici rezidenți pe-site-ul din Săptămâna 4 până în Săptămâna 54 pentru a sprijini:

• Ghid de instalare a modulului unitar (metoda de instalare proprietară SGL)
• -Inspecția calității geamurilor la fața locului
• Punerea în funcțiune a hardware-ului pentru toate cele 180 de uși de securitate
• Pregătirea documentației ca-built și a manualelor O&M

Rezultatele proiectului

Certificare BREEAM Excelent

Campusul Corporativ Vistula realizatBREEAM Excelentla finalizarea practică - cel mai înalt rating BREEAM acordat unei dezvoltări comerciale din Polonia în 2025. Sistemele de fațadă ale SGL au contribuit direct la 6 credite BREEAM în categoriile de energie (Ene 01, Ene 04) și materiale (Mat 01, Mat 03), în principal prin:

• Aluminiu cu conținut ridicat de reciclare (73% material reciclat)
• Performanță termică demonstrată care reduce cererea de energie a clădirii cu 23% față de cazul de referință WT 2021
• Acoperire cu pulbere Qualicoat Clasa 2 care elimină finisajele cu solvenți care emit COV-

Mărturie client

„Abilitatea SGL de a proiecta un sistem de perete cortină care să îndeplinească 0,89 W/m²K la scara a două turnuri de 22-etaje - în timp ce livrează simultan un sistem de uși din oțel certificat RC3/RC4 - a demonstrat amploarea tehnică pe care nu am văzut-o de la un singur furnizor de-sursă de performanță de livrare. întârzieri, doi consilieri tehnici rezidenți la fața locului. Acest proiect a consolidat SGL ca furnizorul nostru preferat de ferestre pentru conducta noastră europeană.”

- Șeful departamentului de achiziții, grupul paneuropean de dezvoltare imobiliară- (numele ascuns la cererea clientului)

Factori cheie de succes

1. Sursă unică{0}: Coordonarea peretelui cortină, ferestrelor și ușilor de securitate printr-un singur furnizor a eliminat problemele de compatibilitate între-sistem și a simplificat gestionarea lanțului de aprovizionare al proiectului.
2. Pre-certificare la scară: Sistemele de uși din oțel RC3/RC4 de la SGL au sosit pre-certificate cu documentația de testare ift Rosenheim - eliminând nevoia de-testare la fața locului sau de la terți-, ceea ce ar fi adăugat 6-8 săptămâni programului de uși de securitate.
3. BIM-gestionarea integrată a livrărilor: Integrarea cu modelul BIM al proiectului a permis programarea livrărilor la nivel de etaj-care se potrivea cu secvențierea construcției, eliminând-constrângerile de stocare pe șantier și protejând toate modulele de deteriorarea șantierului.
4. Consultanță tehnică rezidenților: Personalul tehnic SGL pe site-ul-pe parcursul fazei de instalare a redus timpul de răspuns RFI (Solicitare de informații) de la standardul obișnuit al industriei de 3-5 zile la rezoluția în aceeași-zi, menținând impulsul instalării.

Despre SGL Doors & Windows

SGL este un producător specializat de ferestre și uși din aluminiu, oțel și PVC pentru proiecte comerciale și rezidențiale de ultimă generație la nivel global. Cu unități de producție certificate conform ISO 9001:2015 și o echipă de export dedicată care deservește Europa, America de Nord, Orientul Mijlociu și Asia Centrală, SGL sprijină proiecte de la specificații până la serviciul tehnic post-instalare.

Interesat de un proiect similar?Echipa noastră comercială oferă:

• Suport pentru specificații tehnice
• Ghid de selectare a sistemului certificat
• Prețuri specifice-proiectului în termen de 5 zile lucrătoare

Produse înrudite: SGL Sisteme de perete cortina | Usi de securitate din otel SGL | Ferestre din aluminiu SGL
Studii de caz conexe:Complex Rezidențial Kazahstan|Soluții-pentru ferestre înalte
Contact: Solicitați Consultanță Proiect Comercial